La photo pour les professionnels de l’immobilier

Sur internet l’image est reine. Si dans tous les secteurs d’activité elle occupe une place de choix, dans le domaine de l’immobilier elle mobilise l’attention peut-être plus qu’ailleurs. Le saviez-vous ? Plus de 80 % des internautes estiment que la photo est l’élément clé d’une annonce immobilière. C’est dans un élément important pour la vente d’un bien immobilier et la clé d’un transaction rapide et réussie.

En tant que photographe corporate, mon travail m’amène à participer activement à différentes campagnes de communication. Dans cet article je vous propose de découvrir en quoi il est important de collaborer avec un professionnel de la photographie immobilière pour un site internet de qualité.

L’exemple de l’avant-après

Un promoteur immobilier spécialisé dans la rénovation de bâtiments classés monuments historiques a fait appel à mes services de photographe immobilier. Mon mandataire rénove des bâtiments pour ensuite permettre à des investisseurs de les défiscaliser grâce à la loi Malraux ou en Scellier rénové. Ma mission était donc de participer à la sublimation des bâtisses. En photographiant les immeubles avant et après la rénovation j’ai pu mettre en lumière le travail du promoteur immobilier.

L’oeil du photographe immobilier trouve le bon angle, la bonne lumière et le bon cadrage pour faire ressortir les spécificités de chaque bien.

Dans le cadre de cette mission j’ai profité de la lumière chaleureuse des lieux, des arrondis des escaliers et des couleurs naturelles pour offrir à mon client une série de photos uniques. Travailler sur des photos  « avant-après  » permet d’éveiller la curiosité du client. Intrigué par les travaux de rénovation il fait défiler le diaporama et se laisse convaincre par la qualité du travail achevé. Raconter l’histoire de l’immeuble au travers d’un reportage photo est un vrai défi.

Afficher le résultat d’une rénovation c’est jouer cartes sur table : avant même de vous connaître le client peut juger de votre travail. C’est en se basant sur les photos qu’il décidera de vous accorder sa confiance pour vous  acheter ou vendre un bien immobilier.

L’importance des photos dans le secteur immobilier

Investir dans l’immobilier demande du temps et de la réflexion. L’acheteur a besoin de se sentir en confiance avec le promoteur immobilier. Le vendeur, quant à lui, doit savoir que son bien sera entre de bonnes mains. Tous deux ont envie de se sentir écoutés et compris. Pour acquérir cette précieuse confiance, le promoteur doit être sincère. Il doit rassurer et montrer aux potentiels acheteurs qu’il propose des biens de qualité. Et quoi de mieux qu’une image pour convaincre ? En affichant spontanément les photos de son catalogue, le promoteur n’a besoin que de quelques secondes pour dévoiler son identité, ses caractéristiques et son professionnalisme.

Dans le secteur de l’immobilier les photos permettent de :

• faciliter le lien avec les futurs acheteurs qui voient le promoteur immobilier investi dans son rôle de vendeur ;

• de proposer aux potentiels acquéreurs de se faire une idée du bien (agencement, vue, état global des lieux, etc.) ;

• mettre en confiance les vendeurs qui hésitent parfois à confier leur bien à un promoteur ou investisseur immobilier ;

• se différencier de la concurrence en proposant un catalogue esthétique et cohérent ;

• accélérer les ventes en suscitant la curiosité des potentiels acheteurs et augmentant le nombre de visites.

Pour profiter pleinement des bénéfices d’une photo, il est indispensable que celle-ci soit de qualité. Elle doit être le reflet parfait de votre professionnalisme. Pour une photo à la hauteur de votre entreprise, je vous conseille de faire appel à un photographe professionnel. Mettre en valeur votre entreprise au travers des photos vous permettra de défendre votre prix auprès des acheteurs et surtout de vous différencier des autres agences immobilières.

Faire appel à un photographe Immobilier sur Bordeaux

Aujourd’hui la photo est partout. Rien de plus simple que de prendre son smartphone, cadrer et cliquer pour obtenir un cliché. La résolution des appareils photos intégrés aux téléphones augmente à chaque nouvelle génération. Pourtant, la photographie reste un art. La photo immobilière, quant à elle, reste une discipline professionnelle à part entière. Faire des clichés d’immeuble présente plusieurs contraintes :

• une lumière souvent insuffisante en intérieur ;

• des contre-jours marqués qui nuisent à la lisibilité de l’image ;

• des pièces exigües difficiles à mettre en valeur ;

• une mauvaise colorimétrie (par exemple trop de rouge ou de jaune à cause d’un papier peint) ;

• des lumières trop fortes notamment pour des photos d’extérieur.

Grâce à son expérience le photographe immobilier sait sous quel angle prendre la photo. Il choisit la meilleure lumière et propose un travail de post-production adapté pour un rendu optimal. Ses clichés sont à la fois vendeurs, lumineux, bien cadrés et de qualité égale. Si, comme moi, le photographe professionnel dispose d’un studio photo mobile, il peut se déplacer facilement. En zone urbaine ou rurale, il embarque avec lui son matériel pour shooter les intérieurs et extérieurs des bâtiments. Bien plus qu’une photo, le photographe professionnel propose aux investisseurs immobilier un véritable argument de vente. C’est même souvent devenu un outil d’aide à la vente pour les professionnels de l’immobilier.

Devant l’offre importante de logements à vendre, il est indispensable, pour les professionnels de l’immobilier, de se démarquer. Avant de se déplacer en agence la plupart des potentiels acheteurs feuillettent les catalogues en ligne. Les vendeurs se basent sur la quantité de biens déjà vendus mais aussi sur la rapidité de la vente. D’un site internet à l’autre les différences ne sont pas toujours évidentes. Alors, pour se faire remarquer il est indispensable de proposer aux internautes un site de qualité professionnelle. En un seul coup d’œil l’acheteur ou le vendeur doit reconnaître votre identité, comprendre votre catalogue et avoir envie d’en savoir plus sur vos services. Cette curiosité naît en quelques secondes à peine. Une seule photo de qualité doit suffir pour donner envie aux internautes de poursuivre sa visite sur votre site. Pour réussir à intéresser les clients une seule solution : afficher des photos professionnelles. Pour tout connaître sur mes services de photographe corporate sur Bordeaux et ses alentours je vous invite à me contacter en me présentant votre projet.